БизнесЦензор

17.04.19 14:40

Чистая прибыль Arricano выросла почти на 50%

Чистая прибыль кипрской Arricano Real Estate Plc, управляющей компании и девелопера ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, по итогам 2018 года составила $38,1 млн, что на 47,6% лучше показателя 2017 года.

arricano

Согласно отчету компании, обнародованному на Лондонской фондовой бирже в среду, ее выручка в минувшем году увеличилась на 14,4% – до $31,52 млн, передает БизнесЦензор со ссылкой на Интерфакс-Украина.

Переоценка инвестиционной недвижимости улучшила баланс Arricano в 2018 году $42,25 млн, что, однако, чуть ниже $47,87 млн годом ранее, однако сокращение финансовых расходов почти вдвое – с $32,55 млн до $17,55 млн – обусловило значительное улучшение финансового результата.

В целом оценка портфеля компании на конец 2018 года составила $258,5 млн, увеличившись за год на 17%, а чистая стоимость активов подскочила на 80,1% – до $94 млн, или до $0,91 на акцию.

Как указывается в отчете, увеличение стоимости портфеля было обусловлено главным образом увеличением дохода от аренды и консервативным управлением операционными расходами. Уровень наполняемости торговых площадей в 2018 году повысился с 98,7% до 99,7%.

Arricano уточняет, что на конец минувшего года она имела в распоряжении $4,22 млн свободных денежных средств по сравнению с $2,61 млн годом ранее, а объем ее задолженности незначительно сократился – до $96,5 млн с $98,7 млн.

Согласно отчету, операционная прибыль компании в минувшем незначительно снизилась по сравнению с 2017 годом и составила $63,18 млн.

В документе отмечается, что Arricano сдвинула сроки реализации проекта строительства ТРЦ Lukianivka (GLA – более 50 тыс. кв. м) Шевченковском районе Киева на 2021 год (ранее планировалась сдача в конце 2020 года). Компания также имеет право аренды и право собственности на несколько зданий исторических памятников на участке проекта.

Arricano также указывает, что по одесскому проекту ТРЦ Rozumovska (GLA – 38 тыс. кв. м), предварительная концепция которого уже завершена, в настоящее время девелопер подает заявки на получение соответствующих разрешений.

Читайте также: Владелец Dragon Capital покупает киевский ТЦ Smart Plaza Obolon

Как сообщалось, Arricano Real Estate Plc (Кипр), управляющая компания и девелопер ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, по итогам работы в 2017 году получила $25,81 млн чистой прибыли, что на 9,8% лучше показателя 2016 года.

Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в Украине общей площадью 147,5 тыс. кв. м: "РайON" и "Проспект" в Киеве, "Солнечная галерея" в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Ей также принадлежит 49,9% в ТРЦ Sky Mall в Киеве.

По состоянию на начало 2019 года акционерами Arricano Real Estate Plc выступали компании: Retail Real Estate O.U., Dragon-Ukrainian Properties and Development Plc, Deltamax Group O.U., а также Рауно Тедер и Юрий Полд.

Конечным и мажоритарным бенефициаром Arricano является эстонец Хиллар Тедер, который опосредованно владеет 55.04% голосующих акций. Его старшему сыну Рауно Тедеру принадлежит 15,82% акций.

Миноритарным акционером является британский инвестиционный фонд Dragon-Ukrainian Properties and Development plc. Акции компании размещены на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи.

Смотреть комментарии → ← Назад в рубрику